Service GE2S IMMO · Bailleur sécurisé
Gestion locative
La gestion locative vise à protéger le bailleur dans la durée : bon niveau de loyer, dossier locataire solide, bail cohérent, suivi administratif et anticipation des risques.
Mise en location
- Détermination de la valeur locative selon le bien, le secteur, l’état, les prestations et la concurrence.
- Présentation du logement, sélection des canaux de diffusion et organisation des visites.
- Contrôle de cohérence du dossier locataire et de la solvabilité selon les justificatifs communiqués.
Sécurisation administrative
- Préparation du bail, des annexes nécessaires et des échanges bailleur-locataire.
- Suivi des entrées, sorties, états des lieux, demandes courantes et points de vigilance.
- Archivage et traçabilité des informations utiles à la gestion du bien.
Pilotage bailleur
- Suivi du bien dans le temps, anticipation des travaux, lecture de la rentabilité locative.
- Réponse aux situations sensibles : impayés, départ, relocation, régularisation ou arbitrage.
- Objectif : réduire la vacance, limiter les risques et maintenir la valeur patrimoniale.