Secteur d’intervention
Immobilier Paris 3e : estimation, vente et valeur patrimoniale
Marais nord, Arts-et-Métiers et Enfants-Rouges : micro-adresses, copropriétés anciennes et rareté locative.
Lecture locale du Paris 3e
Le 3e arrondissement présente un marché patrimonial où la rareté, l’ancien, la qualité de copropriété et la proximité du Marais créent des écarts de prix importants.
L’estimation doit distinguer petite surface d’investissement, appartement de caractère, bien familial rare et actif à rénover.
Stratégie vendeur
Sur ce secteur, la mise en marché doit défendre l’adresse, l’état du bien, la distribution et les éléments de copropriété.
GE2S IMMO construit un prix cohérent avec les références récentes et la concurrence réellement comparable.